合作咨询

我们的资产托管服务主要针对拥有商业物业但缺乏专业运营经验的开发商，或者是持有低效商业资产需要盘活的机构投资者。我们会通过派遣专业的管理团队，利用公司已有的管理系统和招商渠道，对项目进行重新诊断和包装。服务内容包括前期策划、品牌调整、物业维护以及后期的财务核算，目的是在不改变产权的前提下，提升物业的市场竞争力和现金流。

虽然传统的单纯百货模式面临压力，但集社交、体验、办公于一体的综合性商业空间依然有很大的市场空间。现在的消费者更看重场景感和服务体验。只要能精准捕捉目标人群的需求，并配合高效的数字化管理工具，商业地产的资产回报率依然具有吸引力。未来的趋势将是向精细化运营和存量资产改造转型，这也是专业管理公司的机会所在。

有意向的品牌方可以通过官网电话或邮箱与我们的招商部取得联系。东升国际会先对品牌的资质、产品定位进行初步审核。随后，我们会邀请品牌方实地考察具体项目，并根据场内现有的业态分布，沟通合适的铺位。在达成合作意向后，双方会就租金条款、装修标准、运营配合等细节签署正式合同。我们会有专门的运维人员协助商户办理入场施工和开业手续。

东升国际的战略布局主要集中在长三角、珠三角以及重点省会城市。我们倾向于选择人口净流入、消费潜力大的地段。目前，我们在上海、苏州、南京、广州等十多个城市拥有已落成或在建的商业综合体项目。这种地域分布既保证了公司业务的抗风险能力，也让我们能更好地整合不同区域的品牌资源，为合作伙伴提供跨地区的扩展支持。